Pengacara memperingatkan bahwa kekurangan menyebabkan kemarahan berkobar
Law

Pengacara memperingatkan bahwa kekurangan menyebabkan kemarahan berkobar

Rak kosong [Creative Commons]
Rak kosong [Creative Commons]

Kekurangan bahan utama – terutama baja – terbukti sangat merusak sehingga bahkan dapat mengubah cara kontrak dinegosiasikan di Inggris, menurut firma hukum Womble Bond Dickinson.

Baru-baru ini terungkap bahwa perselisihan konstruksi memiliki nilai lebih dari dua kali lipat dalam waktu hanya satu tahun, dengan tiga perempat dari mereka yang disurvei mengatakan bahwa proyek mereka telah terkena dampak pandemi.

Jessica Tresham, mitra konstruksi di Womble Bond Dickinson, mengatakan jika kekurangan bahan tidak segera diatasi, industri dapat kembali ke jenis konfrontasi klien-kontraktor yang tidak terlihat sejak 1980-an.

“Kontraktor dan pengembang sama-sama ditinggalkan dalam posisi yang sama sekali tidak dapat dipertahankan karena biaya pengembangan sangat bervariasi,” katanya. “Baja saja mengalami fluktuasi harga hingga 30% – dan biaya baja merupakan proporsi utama dari banyak proyek modern.

“Menyelenggarakan proyek dengan biaya yang disepakati menjadi sulit – dan dalam beberapa kasus, di mana bahan tidak dapat diperoleh, sama sekali tidak mungkin. Kami telah menempuh perjalanan panjang sejak tahun 80-an, ketika rasanya seperti semua orang bertanding sepanjang waktu, tetapi ini terasa seperti yang paling dekat yang pernah kami datangi untuk kembali ke lingkungan semacam itu. Kami berbicara tentang kolaborasi dan fleksibilitas dalam negosiasi kontrak, tetapi kami melihat bisnis dipaksa untuk bekerja keras, menjadi semakin mengakar dan bermusuhan, karena keberadaan mereka terancam oleh kekuatan pasar yang tidak dapat diprediksi sepenuhnya.”

Informasi Terkait

Dia menambahkan: “Pada awal tahun ini kami memperingatkan orang-orang untuk bersiap menghadapi hal yang tidak terduga, dan inilah kami. Saya ragu siapa pun bisa memprediksi skala kekurangan bahan yang kita hadapi sekarang.”

Jessica Tresham mengatakan bahwa model gaya AS, di mana kontrak disepakati dengan fleksibilitas biaya bawaan, bisa layak di Inggris.

“Di AS, proyek akan ditenderkan, dan kontrak ditandatangani, sebelum biaya diputuskan berdasarkan faktor-faktor seperti kekuatan pasar. Mungkin inilah cara yang harus kita tempuh di Inggris jika pasar ingin bergerak lagi,” katanya.

Punya cerita? Email [email protected]

Posted By : hasil hk